Appartement Ars-sur-Moselle

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  • À vendre
Catégorie :
1 Rue de Verdun, Ars-sur-Moselle, France
Publié : il y a 3 semaines
189 990€

Description du bien

  • 1949 Année de construction
  • 4 Chambre(s)
  • 1 SDB
  • Est Orientation
  • 1 Salon(s)
  • 4 Pièces
Description

Superbe appartement plein de charme, de 4 pièces pour 98 m² Loi Carrez et 150 m² au sol, localisé au 1 rue de Verdun à Ars-sur-Moselle.

 

Taxe foncière : 814 €/an.
Syndic de copropriété : 81,66 €/mois soit 980 €/an (comprenant : eau froide, électricité et entretien des communs)

 

Appartement T4  situé au 1er étage sur 1 sans ascenseur, de 4 pièces pour 98 m² Loi Carrez et 150 m² au sol, localisé 1 rue de Verdun à Ars-sur-Moselle, dans un immeuble du début 1900, totalement réhabilité.

Vous trouverez à proximité, le judo club Ars-sur-Moselle, l’école de Musique et de Danse, des pharmacies, les bureaux de tabac,  mais aussi des écoles ( école maternelle Le Rucher, école primaire Val de Mance, collège Pilâtre de Rozier, etc … ), et les transports en commun ( la ligne P103 du réseau LE MET’ et par le TER ).

 

Le centre commercial Waves Actisud se situe à 5 minutes en voiture, et l’accès à Metz centre en 15 minutes.

L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 5 minutes en voiture.

L’accès à la gare d’Ars-sur-Moselle est atteint en 10 minutes à pieds (900m).

 

L’appartement de 98 m² Loi Carrez et 150 m² au sol se compose :

 

*AU REZ-DE-CHAUSSEE

• Chambre 1 : 12,61 m²

• Chambre 2 : 12,25 m²

• Salle à manger avec cuisine ouverte (plan de travail, hotte, plaque de cuisson, évier, four, rangements) :  27,93 m²

• Salon : 13,74 m²

• Salle de bain (douche, baignoire, simple vasque, sèche-serviettes, rangements) : 6,79 m²

• Couloir : 8,15 m²

 

*AU PREMIER ETAGE

• Pièce 3 : 33,7 m²

• Pièce 4  : 34,69 m²

 

Les plus de l’appartement :

• Belle pièce de vie

• Grande cuisine équipée

• Charme de l’ancien avec ses poutres apparentes

• Combles aménagés permettant de faire office de salle de jeux, cinéma, sports, chambre parentale,…

• Nombreux placards de rangements

• Chaudière neuve

 

Vient compléter l’appartement :

• Un garage privé pouvant accueillir 2 voitures en enfilade ( accès par portail automatique et sécurisé )

 

Les plus de la résidence :

• Aucuns travaux à prévoir

• Résidence bien entretenue et sécurisée

 

 

Consommation énergétique (eau, électricité, gaz) : 130 € / mois

Commission d’agence : 4990 €

Informations rapides
  • Année de construction :
    1949
  • Chambre(s) :
    4
  • SDB :
    1
  • Orientation :
    Est
  • Salon(s) :
    1
  • Cuisine(s) :
    1
  • Pièces :
    4
Facilities
DPE : D : GES : D

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Localisation

Plans

Appartement

Etage supérieur

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