VENDU – Appartement Lunéville

  • Vendu
Catégorie :
2 rue Charles Guérin, Lunéville
Publié : il y a 2 mois
50 000€

Description du bien

  • 1950 Année de construction
  • 1 Chambre(s)
  • 1 SDB
  • Ouest Orientation
  • 1 Salon(s)
  • 2 Pièces
Description

Superbe appartement idéal investisseur ou résidence principale, de 2 pièces pour 55 m² Loi Carrez.

 

Appartement T2 en souplex situé au rez-de-chaussée dans une petite résidence datant de 1950, composé de 2 pièces pour 64,45 m², localisé au 2 rue Charles Guérin à Lunéville, dans un cadre verdoyant, et au calme.

Vous trouverez à proximité, le centre hospitalier, le château de Lunéville, le parc des Bosquets, mais aussi des écoles ( école Jules Ferry, IUT Nancy-Brabois … ),  et les transports en commun ( Lunéo ligne 1, 2 ).

Le centre commercial Cora se situe à 10 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en 30 minutes.

 

L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 10 minutes en voiture.

L’accès à la gare de Lunéville est atteint en 5 minutes à pieds.

 

L’appartement de 55 m² Loi Carrez, se compose :

 

*AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Entrée : 5,57 m²

• Pièce de vie : 17,6 m²

• Cuisine : 9,37 m²

• Salle de bain avec WC ( simple douche, simple vasque ) : 4,1 m²

• Escalier : 2,27 m²

 

*À L’ÉTAGE INFÉRIEUR

• Chambre : 28,25 m²

• Escalier : 2,65 m²

• Grenier : 1,20 m²

 

Vient compléter l’appartement :

• Cour commune

 

Les plus de l’appartement :

• Excellente luminosité ( certificat de luminosité )

• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

• Cheminée ancienne en marbre

• Escalier modulaire en métal et bois

•  Nombreux placards de rangements

•  Appartement à rafraichir à votre goût

 

Les plus de la résidence :

• Emplacement privilégié

• Aucuns travaux à prévoir

• Quartier calme

 

 

Taxe foncière : 694 €

Charges de copropriété chauffage compris (entretien des communs + eau froide) :  120 € / mois

Commission d’agence : 3490 €

Informations rapides
  • Type:
    Appartement
  • Année de construction :
    1950
  • Chambre(s) :
    1
  • SDB :
    1
  • Orientation :
    Ouest
  • Salon(s) :
    1
  • Cuisine(s) :
    1
  • Pièces :
    2
Facilities
DPE : Vierge : GES : Vierge

Visite virtuelle 360°

Localisation

Plans

Rez-de-chaussée

Premier étage

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