VENDU – Appartement Lunéville

  • Vendu
Catégorie :
2 Rue Charles Guérin, Lunéville, France
Publié : il y a 2 mois
99 990€

Description du bien

  • 1950 Année de construction
  • 1 Parking
  • 3 Chambre(s)
  • 2 SDB
  • 143 m2
  • Ouest Orientation
  • 1 Salon(s)
  • 5 Pièces
Description

Superbe appartement idéal investisseur ou résidence principale, de 5 pièces pour 143 m² habitable.

 

Appartement T5  situé au rez-de-chaussée dans une petite résidence datant de 1950, composé de 5 pièces pour 143 m² habitable, localisé au 2 rue Charles Guérin à Lunéville, dans un cadre verdoyant, et au calme.

Vous trouverez à proximité, le centre hospitalier, le château de Lunéville, le parc des Bosquets, le complexe sportif Charles Berte, des supermarchés ( E.Leclerc, Monoprix, … ), mais aussi des écoles ( école primaire Hubert Monnais, IUT Nancy-Brabois, … ), et les transports en commun ( Lunéo ligne 1, 2 ).

Le centre commercial Cora se situe à 10 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en 30 minutes.

 

L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 10 minutes en voiture.

L’accès à la gare de Lunéville est atteint en 5 minutes à pieds.

 

L’appartement de 143 m² au sol, se compose :

 

*AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Entrée : 6,13 m²

• Salon : 19,82 m²

• Salle à manger : 14,93 m²

• Cuisine : 14,61 m²

• Salle de bain (douche, simple vasque) : 3,06 m²

 

*À L’ÉTAGE SUPÉRIEUR

• Chambre 1 : 18,80 m²

• Chambre 2 : 16,70 m²

• Chambre 3 : 12,91 m²

• Salle de bain (baignoire, simple vasque) : 3,44  m²

 

Vient compléter l’appartement :

• Cour commune

 

Les plus de l’appartement :

• Appartement avec de très beaux volumes et excellente luminosité ( certificat de luminosité )

• Double cheminée ancienne en marbre

• Belle hauteur sous plafond

• Escalier en bois

 

Les plus de la résidence :

• Emplacement privilégié pour les axes autoroutiers

• Rafraîchissement de l’appartement à prendre en compte

• Quartier calme avec stationnement gratuit dans la rue et celles avoisinantes

 

 

Taxe foncière : 823 €

Charges de copropriété chauffage compris (entretien des communs + eau froide) :  80 € / mois

Commission d’agence : 3490 €

Informations rapides
  • Année de construction :
    1950
  • Parking :
    1
  • Chambre(s) :
    3
  • SDB :
    2
  • m2 :
    143 m2
  • Orientation :
    Ouest
  • Salon(s) :
    1
  • Cuisine(s) :
    1
  • Pièces :
    5
Facilities
DPE : en cours : GES : en cours

Visite virtuelle 360°

Localisation

Plans

Etage 1

Etage 2

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