Description
Superbe appartement de caractère, situé au 2ème étage sur 6, avec ascenseur, dans un immeuble du début du 20ème, composé de 3 pièces pour 66,88 m² Loi Carrez, localisé au 49 Boulevard Georges Clemenceau à Nancy.
Taxe foncière: 908 €/an
Charges de copropriété: 150 €/mois soit 1800€/an (Gestion syndic, entretien, chauffage/production d’eau chaude collective, eau froide)
Vous trouverez à proximité, le Parc Sainte-Marie, le complexe Nancy Thermal, la Place Stanislas, des supermarchés, des pharmacies, mais aussi des écoles (école Nationale Supérieure d’Art et de Design, le campus ARTEM, l’Université de Nancy, …) et les transports en commun (réseau STAN).
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en moins de 10 minutes.
L’accès à la gare de Nancy est atteint en 10 minutes en transport.
L’appartement de 66,88 m² Loi Carrez, se compose :
• Pièce de vie : 17,56 m²
• Cuisine accès terrasse: 8,69 m² (hotte, plaque de cuisson, évier, four, réfrigérateur, lave-vaisselle)
• Chambre 1 : 12,5 m²
• Chambre 2 : 14,55 m²
• Salle de bain : 4,6 m² (douche, meuble simple vasque, sèche serviette, machine à laver)
• Wc : 1,24 m²
• Placard : 0,51 m²
• Entrée : 7,23 m²
Viennent compléter l’appartement :
• Cave
• Balcon : 3,71 m²
Les plus de l’appartement :
• Beaux volumes, excellente luminosité, caractère (moulures et rosaces)
• Aucuns travaux à prévoir, appartement entièrement réhabilité
• Cuisine neuve et totalement équipée
Les plus de la résidence :
• Aucuns travaux à prévoir
• Résidence bien entretenue et sécurisée
• Emplacement privilégié avec des commerces à proximité
• Quartier avec stationnements dans la rue et celles avoisinantes
Consommation énergétique (électricité) : 40€/ mois
Commission d’agence : 4 990€
