Description
Emplacement stratégique pour ce superbe appartement idéal investisseur ou résidence principale, de 3 pièces pour 68,03 m² Loi Carrez, au rez-de-chaussée sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble des années 1980, localisé au 17 Place de Karlsruhe à Nancy.
Taxe foncière: 927 €/an
Syndic de copropriété: 99,75 €/ mois (entretien des communs/ascenseur, gestion syndic, eau froide)
Vous trouverez à proximité immédiate l’ensemble des commodités tel que pharmacies, banques, mais aussi des écoles et les transports en commun, le Parc Sainte Marie et le nouveau Pôle thermal.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 10 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Nancy et au centre ville sont atteints en 15 minutes à pieds.
L’appartement de 68,03 m² Loi Carrez, se compose :
• Entrée/Pallier (placard) : 3,94 m²
• Couloir : 3,03 m²
• Pièce de vie : 17,93 m²
• Cuisine (arrivée et sortie d’eau pour machine à laver/sèche linge) : 11,39 m²
• Salle de bain (baignoire, meuble bas et simple vasque, radiateur) : 3,93 m²
• WC : 1,34 m²
• Chambre 1 : 12,28 m²
• Chambre 2: 11,49 m²
• Cellier : 2,70 m²
Les plus de l’appartement :
• Excellente luminosité
• Beaux volumes
• Appartement traversant
Viennent compléter l’appartement :
• Une place de stationnement souterraine privative
• Une cave
• Un local vélos commun
Caractéristiques techniques de l’appartement :
• Volets roulants manuels en PVC
• Huisseries en bois, et double vitrage
Les plus de la résidence :
• Résidence bien entretenue et sécurisée
• Emplacement exceptionnel et stratégique
Consommation énergétique (eau, électricité, gaz): 90 € / mois
Commission d’agence : 7490 €
