VENDU – Appartement Nancy

  • Vendu
Catégorie :
11 Rue Jeannot
Publié : il y a 2 mois
80 000€

Description du bien

  • 1890 Année de construction
  • 1 Chambre(s)
  • 1 SDB
  • 29 m2
  • 1 Salon(s)
  • 2 Pièces
Description

Superbe appartement idéal investisseur ou résidence principale, de 2 pièces d’une surface de 29 m² ( Loi Carrez ) et 51 m² habitable.

 

Valeur locative annuelle brute : 5 040 € / an.

Valeur locative nette : 4 314 € / an.

 

Bail de location depuis 2011 : Loyer 400 € + charges 20 €
Assurance PNO: 156 €
Taxe foncière: 570 €
Syndic de copropriété: 604 €

 

L’appartement est situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, d’un immeuble historique datant de 1890, comprenant 8 lots.

 

L’appartement est idéalement situé au coeur de Nancy historique ( Place Stanislas, Cathédrale Notre-Dame-de-l’Annonciation, Parc de la Pépinière) avec ses lieux culturels, ses restaurants et ses commerces à proximité immédiate. Il est par ailleurs très bien desservi par les transports, à moins de 10 minutes à pieds de la gare centrale de Nancy.

L’accès aux axes autoroutiers est atteint en moins de 10 minutes.

 

L’appartement de 29 m² Loi Carrez et 51 m² au sol, se compose :

• Pièce de vie: 32,97 m²

• Chambre: 9,47 m²

• Salle d’eau (Simple vasque, baignoire, WC): 4,40 m²

• Couloir: 4,64 m²

 

Les plus de l’appartement :

• Charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et son parquet chêne massif

• Chaudière neuve ( 08/2020 )

 

Les plus de la résidence :

• Aucuns travaux à prévoir

• Quartier calme

 

Consommation énergétique (eau, électricité, gaz): 80 € / mois

Commission d’agence : 3490 €

Informations rapides
  • Type:
    Appartement
  • Année de construction :
    1890
  • Chambre(s) :
    1
  • SDB :
    1
  • m2 :
    29 m2
  • Salon(s) :
    1
  • Cuisine(s) :
    1
  • Pièces :
    2
Facilities
DPE : : GES :

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Localisation

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