Description
Superbe appartement en hyper centre de 4 pièces d’une surface de 87,71 m².
L’appartement en duplex type atelier d’artiste, lumineux et rénové avec style, est situé au 12 rue Jeannot à Nancy, au rez-de-chaussée d’un ancien bâtiment, très bien entretenu.
Ce duplex se compose au 1er niveau d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, d’une salle d’eau et WC indépendant. Le 2nd niveau est desservi par trois chambres en mezzanine.
Ce bien vous séduira par ses volumes, et surtout son caractère atypique ainsi que sa luminosité bénéficiant d’une lumière zénithale, par son calme et emplacement recherché à deux pas de la place Stanislas, Cathédrale Notre-Dame-de-l’Annonciation, Parc de la Pépinière et des commerces à proximité immédiate. Il est par ailleurs très bien desservi par les transports, à moins de 10 minutes à pieds de la gare centrale de Nancy.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en moins de 15 minutes.
L’appartement de 87,71 m² Loi Carrez, se compose :
*AU PREMIERE ETAGE
• Pièce de vie (salle à manger, séjour, cuisine) : 35 m²
• Salle d’eau ( baignoire, simple vasque, sèche-serviette ) : 6,5 m²
• WC (lave-mains) : 1,9 m²
*AU DEUXIEME ETAGE
• Chambre 1 : 7,42 m²
• Chambre 2: 11,41 m²
• Chambre 3 : 12,91 m²
• Mezzanine : 12,57 m²
Les plus de l’appartement :
• Belle hauteur sous plafond (5,10 m d’hauteur sous toiture)
• Duplex atypique et lumineux
• Des rangements sur mesure
• Fenêtres de toit VELUX neufs avec store pare-soleil motorisé offrant un cachet vraiment sympa
Vient compléter l’appartement :
• Garage : 50 m²
Les plus de la résidence :
• Aucuns travaux à prévoir
• Résidence bien entretenue et sécurisée
• Emplacement idéal
Taxe foncière : 1 500 €
Syndicat de copropriété : 30€ / mois
Consommation énergétique (eau, électricité, gaz): 130€ / mois
Commission d’agence : 3490 €
