Appartement Nancy

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  • À vendre
Catégorie :
54 Avenue Foch, Nancy, 54, France
Publié : il y a 4 jours
130 000€

Description du bien

  • 1961 Année de construction
  • 1 Parking
  • 2 Chambre(s)
  • 1 SDB
  • Sud Orientation
  • 1 Salon(s)
  • 2 Pièces
Description

Superbe appartement idéal investisseur, de 2 pièces pour 53,77 m² Loi Carrez, localisé au 54 Avenue Foch à Nancy.

 

Assurance PNO: 100 €
Taxe foncière: 880 €
Syndic de copropriété:  135 €/mois (appel à provision comprenant: eau froide , électricité et entretien des communs)

 

Appartement T2 situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, de 2 pièces pour 53,77 m² Loi Carrez, localisé au 54 Avenue Foch à Nancy, dans un immeuble du début 1960 de 22 lots, au centre-ville de Nancy.

Vous trouverez à proximité, le parc Sainte-Marie, le parc de la Pépinière, la Place Stanislas, le Grand Nancy Thermal, le centre hospitalier régional universitaire, des pharmacies, mais aussi des écoles ( école élémentaire Marcel Leroy, école primaire Charlemagne, collège du Sacré-coeur,  lycée Frédéric Chopin, université de Lorraine, etc … ), et les transports en commun ( Citadines, Tram, Bus, VélOstan, etc …).

 

Le centre commercial Saint-Sébastien se situe à 10 minutes à pieds.

L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 10 minutes en voiture.

L’accès à la gare de Nancy est atteint en 5 minutes en voiture.

 

L’appartement de 53,77 m² Loi Carrez, se compose :

 

*AU TROISIÈME ÉTAGE

• Pièce de vie :  20,97 m²

• Cuisine ouverte avec ilot central (plan de travail, hotte, plaque de cuisson, évier, four, réfrigérateur, rangements)  : 9,05 m²

• Chambre : 10,31 m²

• Salle de bain : (baignoire, simple vasque, rangements, chauffage) : 3,49 m²

• Entrée : 4,17 m²

 

Les plus de l’appartement :

• Excellente luminosité ( certificat de luminosité )

• Belle pièce de vie

• Grande cuisine équipée

• Nombreux placards de rangement

• L’appartement à rafraîchir selon vos goûts

 

Vient compléter l’appartement :

• Une cave de 5 m²

 

Les rénovations effectuées :

• Fenêtres et baies vitrées double vitrage en PVC et volets roulants motorisés (2017)

• Installation d’un interphone neuf

• Installation électrique neuve

 

Les plus de la résidence :

• Aucuns travaux à prévoir

• Résidence sécurisée avec ascenseur

• Emplacement privilégié avec des commerces à proximité et idéal pour les étudiants et les jeunes actifs

• Quartier avec stationnement dans la rue et celles avoisinantes

 

 

Consommation énergétique (eau, électricité, gaz):  40 € / mois

Commission d’agence : 4990 €

Informations rapides
  • Année de construction :
    1961
  • Parking :
    1
  • Chambre(s) :
    2
  • SDB :
    1
  • Orientation :
    Sud
  • Salon(s) :
    1
  • Cuisine(s) :
    1
  • Pièces :
    2
Facilities
DPE : C : GES : D

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Localisation

Plans

Etage 3

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