VENDU – Appartement Nancy

  • Vendu
Catégorie :
23 Rue Lavigerie, Nancy, France
Publié : il y a 2 semaines
119 990€

Description du bien

  • 1974 Année de construction
  • 1 Parking
  • 1 Chambre(s)
  • 1 SDB
  • 54 m2
  • Nord Orientation
  • 1 Salon(s)
  • 2 Pièces
Description

Superbe appartement idéal investisseur ou résidence principale, de 2 pièces pour 54 m² Loi Carrez.

 

Assurance PNO: 100 €
Taxe foncière: 962 €/an
Syndic de copropriété: 110 €/ mois (entretien des communs, gestion syndic, chauffage et production d’eau chaude collective avec répartiteur)

 

Appartement T2 situé au 4ème étage sur 4 avec ascenseur, dans un immeuble de 1974, composé de 2 pièces pour  54 m², localisé au 23 rue Lavigerie à Nancy.

Vous trouverez à proximité, le parc Sainte-Marie, le centre hospitalier régional universitaire, mais aussi des écoles ( école élémentaire Jean Jaurès, école maternelle Marcel-Leroy, collège Guynemer, lycée Pierre de Coubertin, Université de Lorraine, etc … ), et les transports en commun ( Bus n°16, 40, T3, Tram n°MN-04, MN-05, MN27, …).

 

Le centre commercial Saint-Sébastien se situe à 10 minutes à pieds, et l’accès à Nancy centre en 10 minutes.

L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 10 minutes en voiture.

L’accès à la gare de Nancy est atteint en 5 minutes en voiture.

 

L’appartement de 54 m² Loi Carrez, se compose :

 

*AU QUATRIEME ETAGE

 

• Pièce de vie avec cuisine ouverte (plan de travail, hotte, plaque de cuisson, évier, four, réfrigérateur, rangements) : 25,99 m²

• Chambre : 14,17 m²

• Salle de bain ( simple douche, simple vasque, rangements, chauffage) : 8,26m²

• Couloir : 12,39 m²

 

Les plus de l’appartement :

• Excellente luminosité ( certificat de luminosité )

• Belle pièce de vie

• Nombreux placards de rangements

 

Viennent compléter l’appartement :

• Une place de stationnement privative souterraine

• Une cave de 8 m²

 

Les rénovations effectuées :

• Rénovation toiture-terrasse

• Changement des fenêtres en Alu ( 2016 )

 

Les plus de la résidence :

• Aucuns travaux à prévoir

• Résidence bien entretenue et sécurisée

• Emplacement idéal

 

Consommation énergétique ( électricité):  20 € / mois

Commission d’agence : 4990 €

Informations rapides
  • Année de construction :
    1974
  • Parking :
    1
  • Chambre(s) :
    1
  • SDB :
    1
  • m2 :
    54 m2
  • Orientation :
    Nord
  • Salon(s) :
    1
  • Cuisine(s) :
    1
  • Pièces :
    2
Facilities
DPE : E : GES : F

Visite virtuelle 360°

Localisation

Plans

Etage 4

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