Description
Superbe appartement idéal investisseur ou résidence principale, de 4 pièces pour 82,83 m² Loi Carrez avec loggia et balconnet, au 4ème étage sur 4 sans ascenseur, dans un immeuble des années 1970, localisé au 51 Rue George Washington à Saint-Max.
Taxe foncière: 960 €/an
Syndic de copropriété: 186 €/ mois (entretien des communs, gestion syndic, eau froide, chauffage collectif)
Vous trouverez à proximité immédiate l’ensemble des commodités tel que pharmacies, banques, super/hypermarché, mais aussi des écoles et les transports en commun.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 10 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Nancy et au centre ville sont atteints en moins de 15 minutes en voiture.
L’appartement de 82,83 m² Loi Carrez, se compose :
• Entrée/couloir : 12,03 m² (placard : 0,70 m²)
• Pièce de vie : 22,42 m²
• Cuisine (évier, plaque de cuisson, hotte, four, évier, arrivée et sortie d’eau) : 9,01 m²
• Salle de bain (baignoire d’angle, meuble bas et simple vasque, miroir, radiateur, ) : 4,96 m²
• Cellier : 1,21 m²
• Chambre 1 : 9,21 m²
• Chambre 2 : 9,53 m²
• Chambre 3 : 9,12 m²
• WC : 0,95 m²
Les plus de l’appartement :
• Excellente luminosité
• Beaux volumes
Viennent compléter l’appartement :
• Un garage
• Une cave
Caractéristiques techniques de l’appartement :
• Volets roulants
• Huisseries en PVC, et double vitrage
Les plus de la résidence :
• Résidence bien entretenue et sécurisée
• Emplacement idéal
Consommation énergétique (électricité et production d’eau chaude): 50 € / mois
Commission d’agence : 4990 €
