Description

Superbe appartement idéal investisseur ou résidence principale, de 4 pièces pour 82 m² Loi Carrez.

Appartement T4 situé au 3ème étage sur 6 sans ascenseur, composé de 4 pièces pour 82 m², localisé au 31 rue de Berstett, dans un cadre verdoyant.

Vous trouverez à proximité le parc de la Bergerie, le centre hospitalier de Hautepierre, des supermarchés, des stations d’essence, des terrains de tennis et de football, mais aussi des écoles ( école élémentaire Gustave Doré, école primaire Jacqueline, collège Erasme …), et les transports en commun ( ligne 210, G, H … ).

Le centre commercial Aushopping se situe en moins de 10 minutes en voiture, et l’accès aux axes autoroutiers est atteint en 15 minutes.

L’accès à la gare de Strasbourg centre est atteint en 15 minutes en voiture.

L’appartement de 82 m² Loi Carrez, se compose :

• Entrée : 3,03 m²

• Chambre 1 :  10,8 m²

• Chambre 2 : 13,82 m²

• Séjour : 18,39 m²

• Cuisine : 10,77 m²

• Salle à manger : 10,41 m²

• Salle de bain (simple baignoire, simple vasque) :  6,94 m²

• WC  : 1,24 m²

• Couloir : 2,61 m²

Vient compléter l’appartement :

• Balcon ( vue sur la place Saint-Antoine ) : 5 m²

Les plus de l’appartement :

• Excellente luminosité

• Belle pièce de vie

Les plus de la résidence :

• Emplacement privilégié pour les axes autoroutiers

• Résidence entretenue et arborée

• Aucuns travaux à prévoir

Taxe foncière : 847 €

Charges de copropriété chauffage compris (entretien des communs + eau froide) :  160 € / mois

Commission d’agence : 3490 €