Ensemble immobilier Ceintrey

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  • À vendre
Catégorie : ,
1 rue du Jet d'Eau
Publié : il y a 2 mois
150 000€

Description du bien

  • 1900 Année de construction
  • 5 Chambre(s)
  • 3 SDB
  • 159 m2
  • Sud Est Orientation
  • 3 Salon(s)
  • 8 Pièces
Description

IDEAL INVESTISSEUR ! Superbe maison optimisée en ensemble immobilier, sans copropriété, sur 3 niveaux, de 3 appartement pour 159 m², avec une terrasse au rez de chaussée.

 

Valeur locative annuelle: 17 856 € / an.
Valeur locative net: 17 313 € / an.

 

Localisée 1 rue du jet d’eau à Ceintrey, dans un quartier résidentiel calme, avec accès direct à la nature, au centre ville, aux axes autoroutiers, vous trouverez à proximité, des écoles, les transports en commun, et bien évidemment toutes les commodités possible tel que pharmacies, supermarché, tabac, …

 

L’ensemble immobilier de 3 appartements se compose :

  • Un appartement de type T2 de 44 m²
  • Un appartement de type T3 de 55 m²
  • Un appartement de type  T3 de 60 m²

 

*AU REZ DE CHAUSSEE: 1er appartement T2

• Séjour : 14,5 m²
• Chambre : 19,1 m²
• Toilette : 1,4 m²
• Salle d’eau : 2,9 m²
• Cuisine : 6,5 m²
• Couloir : 8,5 m²

 

*AU PREMIER ETAGE: 2ème appartement T3

• Chambre 1 : 12,2 m²
• Chambre 2 : 13,8 m²
• Cuisine ouverte : 25,7 m²
• Salle d’eau : 3,7 m²
• Toilettes : 2,2 m²
• Palier : 15,4m²

 

*AU DEUXIEME ETAGE: 3ème appartement T3

• Chambre 1 : 12,4 m²
• Chambre 2 : 10,5 m²
• Salle de bain (douche, WC) : 7,3m²
• Pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) : 37,6 m²

 

Les plus de l’ensemble immobilier :

• Travaux de rénovation pour réduction fiscale
• Les 3 locataires sont présents dans les appartements depuis plus de 2 ans et comptent y rester.

 

Taxe foncière : 543 €
Consommation énergétique : 1700 € / an
Commission d’agence : 2990 €

Informations rapides
  • Année de construction :
    1900
  • Chambre(s) :
    5
  • SDB :
    3
  • m2 :
    159 m2
  • Orientation :
    Sud Est
  • Salon(s) :
    3
  • Cuisine(s) :
    3
  • Pièces :
    8
Facilities
Consommation énergétique : Eau + Electricité : 1800€ / an
Syndic de copropriété bénévole : 0€ de charges
DPE: F : GES: C

Visite virtuelle 360°

Localisation

Plans

Rez de Chaussée

1er Etage

2ème Etage

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