Description
Superbe maison édifiée en 1998 avec des matériaux de qualités, sur 3 niveaux, de 6 pièces pour 201,78 m², avec accès direct à une terrasse sur une parcelle de terrain de 785 m² parfaitement exposée et sans vis-à-vis.
Localisée 12 rue du Gué à Cerville, dans une commune prisée pour son calme absolu avec boulangerie et producteurs locaux, à moins de 10 minutes de la zone commerciale la Porte Verte à Essey-lès-Nancy vous permettant de profiter de l’ensemble des commodités du Grand Nancy.
La maison de 201,78 m² se compose :
*AU REZ DE CHAUSSEE
• Hall d’entrée (placard de rangements) : 8,64 m²
• Cuisine (totalement équipée) : 11,24 m²
• Espace de vie (salon, salle à manger) : 41,43 m²
• WC (lave mains) : 1,60 m²
*AU PREMIER ETAGE
• Chambre 1 (dressing) : 11,21 m²
• Chambre 2 (dressing) : 12,95 m²
• Chambre 3 (dressing) : 12,76 m²
• WC : 1,91 m²
• Salle de bain (meuble simple vasque, sèche serviette, baignoire, douche à l’italienne): 7,44 m²
*AU DEUXIÈME ETAGE
• Mezzanine (possibilité de créer une chambre supplémentaire) : 35,24 m²
*AU SOUS-SOL
• Garage – Buanderie (installation pour lave linge et sèche linge) : 57,36 m²
Viennent compléter la maison :
• Un abris pour stocker le bois et une dépendance de 15 m²
Les plus de la maison :
• Matériaux de qualités
• Nombreux placards de rangements
• Pièce de vie traversante et d’angle avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Jardin arboré et clos, sans vis-à-vis
• Excellente isolation
• Fenêtres et portes fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants.
Taxe foncière : 548 €
Consommation énergétique (eau, électricité) : 120 € / mois
Système de chauffage : chaudière gaz et insert bois
Production d’eau chaude : chaudière gaz et ballon d’eau chaude électrique
Commission d’agence : 7490 €
