Maison Champigneulles

En avant
  • À vendre
Types:
Categories:
Rue de Roncevaux
Publié: 4 mois
235000€

Description du bien

  • 2020 Année de construction
  • 3 Parking
  • 3 Beds
  • 2 Baths
  • 110 Sq ft
  • Sud Orientation
  • 1 Salon(s)
  • 4 Pièces
Description

Superbe maison neuve sur 3 niveaux, de 5 pièces pour 110m², avec un balcons de 8m² et un jardin de 70m² localisée rue de Roncevaux à Champigneulles, dans un cadre verdoyant, face au lac.

Vous trouverez à proximité un complexe sportif, des terrains de tennis et de basket mais aussi des écoles et les transports en commun. La zone commerciale de Frouard se situe à 5 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en 20 minutes.

 

Viennent compléter la maison :

• Un garage de 45m² permettant de stationner 2 véhicules

• Un jardin de 70m²

 

La maison de 110 m² loi Carrez se compose :

*AU REZ DE CHAUSSEE

• Hall d’entrée : 6,2 m²                                               • Buanderie : 7,2 m²

• Garage : 44,7 m²

 

*AU PREMIER ETAGE

• Pièce de vie : 45,6 m²                                          • Chambre 1 : 11,2 m²

• Wc : 1,7 m²                                                             • Salle de bain (double vasque + baignoire): 6,1 m²

 Balcon : 8 m²

 

*AU DEUXIEME ETAGE

• Chambre 2 : 13,1 m²                                            • Chambre 3 : 11,3 m²

• Salle de bain (vasque + douche + WC) : 3,8 m²

 

La maison étant livrée neuve et « prête à habiter » vous pourrez choisir votre parquet ainsi que votre carrelage. Il vous restera simplement à installer votre cuisine.

• Fenêtres / baies vitrées double vitrage en PVC et volets roulant motorisés neufs

• Chaudière à condensation De Dietrich

• Panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude

 

Avantage de l’achat immobilier neuf:

• Frais de notaires réduits, soit 2 à 3% du prix du bien, contre 7 à 8% dans l’ancien.

• L’achat neuf permet également aux propriétaires d’être exonérés totalement ou partiellement, les deux premières années qui suivent l’achèvement.

• Pour les primo-accédants vous pouvez financer jusqu’à 20 à 40% de l’achat neuf grâce au PTZ (Prêt à taux zéro).

Livraison dans les 3 mois après signature du compromis de vente.

Informations rapide
  • Type:
    Maison
  • Année de construction :
    2020
  • Parking :
    3
  • Beds :
    3
  • Baths :
    2
  • Sq ft :
    110 m2
  • Orientation :
    Sud
  • Salon(s) :
    1
  • Kitchens :
    1
  • Pièces :
    4
Les plus
Accéssibilité PMR 
Alarme 
Ascenseur 
Balcon 
Cave 
Cheminée 
Climatisation 
Digicode 
Garage 
Gardien 
Interphone 
Jardin 
Loggia 
Piscine 
Plain-pied 
Stationnement 
Terrasse 
Véranda 
Facilities
Assurance : Dommages-ouvrage
Gaz individuel + Panneaux photovoltaïques :
Procédures diligentées contre la propriété : Non
DPE : B
GES : C

Visite virtuelle 360°

Localisation

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