Description
Superbe maison lorraine, construite en 1914, totalement réhabilitée, sur une parcelle de terrain clôturée de 580 m², sur 3 niveaux, de 9 pièces pour 220 m² habitable, avec un beau jardin arboré, une terrasse, une cave et une dépendance.
Localisée au 9 rue Maurice Barres à Jarville-la-Malgrange, dans un quartier calme, vous trouverez à proximité le Parc Expo, le Parc du Château de Montaigu, des pharmacies, mais aussi des écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées (école maternelle Florian, collège et lycée Privée la Malgrange, Université de Lorraine, etc… ), et les transports en commun (Réseau Stan).
L’Intermarché se situe à moins de 5 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en 10 minutes en voiture.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 5 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Nancy est atteint en 10 minutes en voiture.
La maison de 220 m² habitable, se compose :
*AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Entrée : 7,96 m²
• Espace de vie (Salon, salle à manger, cuisine) : 58,87 m²
• Bureau : 11,68 m²
• WC : 1 m²
*AU PREMIER ÉTAGE
• Pallier : 5,88 m²
• Chambre 1 : 10,44 m²
• Chambre 2 : 14,51 m²
• Chambre 3 : 14,31 m²
• Bureau : 12,25 m²
• Salle de bain (baignoire d’angle, douche à l’italienne, double vasque, rangements, chauffage) : 7,60 m²
• Débarras : 2,22 m²
• WC : 2,18 m²
*AU DEUXIÈME ÉTAGE
• Pièce 1 : 38,11 m²
• Pièce 2 : 27,28 m²
• Salle d’eau avec WC (douche à l’italienne, simple vasque, rangements, sèche serviette) : 4,96 m²
Viennent compléter la maison :
• Une dépendance de 9,93 m² avec WC de 1,53 m² (arrivée et évacuation d’eau et installation électrique)
• Un terrain de 580 m² (bassin à poisson)
• Une terrasse de 79,64 m²
• Une cave de 57,53 m²
Les plus de la maison :
• Maison familiale avec de très beaux volumes
• Excellente luminosité (certificat de luminosité)
• Cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Belle pièce de vie avec une cheminée à l’âtre
• Bureau indépendant avec accès sur la terrasse
• Combles aménagés pouvant faire office de salle de jeux, cinéma, sports, suite parentale,…
• Nombreux placards de rangements
• Quartier parfaitement entretenu, sécurisé, au calme absolu
Taxe foncière : 1 600 €/an
Consommation énergétique (eau, électricité, gaz) : 208,33 €/mois soit 2 500€/an
Commission d’agence : 4 990 €
