Description
Superbe maison rénovée en 2005 (ancien corps de ferme de début 1900), sur 3 niveaux, de 4 pièces pour 115 m², avec une terrasse de 22 m², un garage de 30 m², et un jardin de 100 m².
Localisée 146B Avenue du Général Leclerc à Malzéville, avec un accès direct aux axes autoroutiers et au centre ville de Nancy, vous trouverez à proximité, des écoles, les transports en commun, et bien évidemment toutes les commodités possible tel que pharmacies, supermarché, tabac, …
La maison de 115 m² se compose :
*AU REZ DE CHAUSSEE
• Hall d’entrée : 3,08 m²
• Espace de vie (Salon, séjour, cuisine) : 34,65 m²
• Espace bureau : 8,33 m²
• WC: 2,22 m²
• Buanderie: 3,5 m²
• Garage: 29,13 m²
*AU PREMIER ETAGE
• Palier : 5,79 m²
• WC : 4,20 m²
• Débarras: 1,10 m²
• Chambre 1 (placard) : 13,08 m²
• Chambre 2 : 13,78 m²
• Salle de bain (baignoire, double vasques) : 5,59 m²
*AU DEUXIEME ETAGE
• Chambre 3 : • WC : 17,41 m²
Les plus de la maison :
• Exposition plein sud, excellente luminosité
• Nombreux placards de rangements
• Pièce de vie avec poêle à granulé, donnant accès à la terrasse
• Buanderie avec installation pour lave linge et sèche linge
• Parquet chêne traité et vernis au 1er et 2ème niveau (Espace nuit)
• Panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude
Rénovations :
• Cuisine neuve
• Chaudière à condensation neuve
• Terrasse en Teck neuve
Taxe foncière : 1400 €
Consommation énergétique (eau + électricité + gaz + poêle à granulé + panneaux solaires : 1400 € / an
Commission d’agence : 2990 €
