Description
Superbe maison de style contemporain, construite en 2013 bénéficiant du Label BBC, sur une parcelle de terrain clôturée de 1 494 m², sur 2 niveaux, de 5 pièces pour 145 m² habitable, avec un beau jardin, une terrasse, et un garage.
Localisée au 14 rue de la Plaine à Omelmont, dans une commune calme du Saintois, vous trouverez à proximité, l’Ehpad de Saint Charles, des pharmacies, mais aussi des écoles maternelles, écoles primaires, collèges, lycées (école Marie Marvingt, collège Robert Géant, etc … ), et les transports en commun (ligne 14 Express, ligne 17, ligne 50, ligne Fluo Nancy).
Le supermarché G20 se situe à moins de 5 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en 25 minutes en voiture.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 10 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Vézelise est atteint en 5 minutes en voiture.
La maison de 145 m², se compose :
*AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Salon/Séjour/Cuisine équipée (plan de travail, hotte, plaque de cuisson, évier, four, rangements) : 52,15 m²
• Cellier : 6,15 m²
• Buanderie : 7,39 m²
• WC : 2 m²
• Hall : 8,19 m²
• Garage : 15,43 m²
• Terrasse (accès par la cuisine) : 39,88 m²
*AU PREMIER ÉTAGE
• Chambre 1 : 13,10 m²
• Chambre 2 : 12,37 m²
• Chambre 3 : 13,95 m²
• Dressing : 3,63 m²
• Salle de bain (baignoire, douche à l’italienne, double vasque, sèche serviette, rangements) : 8,15 m²
• WC : 2 m²
• Dégagement : 7,02 m²
Viennent compléter la maison :
• Un terrain de 1 494 m²
• Une terrasse de 39,88 m²
• Un garage de 15,43 m² + 2 stationnements extérieurs pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires
Les plus de la maison :
• Maison familiale avec de très beaux volumes
• Espace de vie avec accès direct à la terrasse
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Ballon thermodynamique
• Excellente luminosité (certificat de luminosité)
• Certification BBC (basse consommation)
• Nombreux placards de rangements
• Quartier parfaitement entretenu, sécurisé, au calme absolu
Taxe foncière : 397 €/an
Consommation énergétique (eau, électricité) : 150 €/mois soit 1 800 €/an
Commission d’agence : 4 990 €
