VENDU – Maison Tomblaine

  • Vendu
Type :
Catégorie :
12 rue Camélinat, Tomblaine
Publié : il y a 4 semaines
168 490€

Description du bien

  • Avant 1949 Année de construction
  • 1 Parking
  • 3 Chambre(s)
  • 1 SDB
  • Sud-Est Orientation
  • 1 Salon(s)
  • 4 Pièces
Description

Superbe maison en copropriété, de 4 pièces pour 83,23 m² Loi Carrez.

 

Maison sur 2 niveaux de 4 pièces pour 83,23 m² en second corps de bâtiment, localisée au 12 rue Camélinat à Tomblaine, dans un cadre verdoyant, et au calme.

Vous trouverez à proximité, le plan d’eau de la Méchelle, le stade Marcel-Picot,  le parc Georges Brassens, des pharmacies, des terrains de tennis, mais aussi des écoles ( école maternelle la Paix-Croizat, école élémentaire Mouzimpré, IFSI Campus CHRU, Université de Lorraine … ), les transports en commun ( ligne 11, 15, 20, 22 … ).

Le centre commercial Saint Sébastien se situe à moins de 10 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en moins de 15 minutes en voiture.

 

L’accès aux autoroutiers est atteint en moins de 10 minutes en voiture.

L’accès à la gare de Nancy est atteint en 15 minutes en voiture.

 

La maison de 83,23 m² Loi Carrez, se compose :

*AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Séjour : 25,34 m²

• Cuisine : 15,04 m²

• Buanderie : 5,4 m²

• Salle d’eau avec WC (simple douche, simple vasque, sèche-serviette) : 3,6 m²

• Placard : 0,3 m²

• Placard sous escalier : 1 m²

 

*AU PREMIER ÉTAGE

• Chambre 1 : 5,88 m²

• Chambre 2 : 11,07 m²

• Chambre 3 : 9,42 m²

• WC avec lave-mains et des rangements : 2,21 m²

• Dégagement : 3,97 m²

 

Vient compléter la maison :

• Terrasse de 20 m²

 

Les plus de la maison :

• Excellente luminosité (orientation sud-est)

• Belle pièce de vie

• Grande cuisine donnant sur la terrasse

• Nombreux placards de rangements et dressings sur-mesure dans chaque chambres

 

Rénovations réalisées en moins de 10 ans :

• Ravalement de façade

• Contrôle toiture

 

Les plus de la résidence :

• Emplacement privilégié pour les axes autoroutiers

• Quartier calme avec stationnement gratuit dans la rue et celles avoisinantes

• Pas de travaux à prévoir

 

Taxe foncière : 905 €

Charge de copropriété (eau froide , entretien des commun et espaces verts, électricité, gestion syndic) : 55€/mois soit 665€/an

Assurance PNO : 100 € / an

Consommation énergétique (eau + électricité + gaz) :  100 € / mois

Commission d’agence : 3490 €

Informations rapides
  • Type:
    Maison
  • Année de construction :
    Avant 1949
  • Parking :
    1
  • Chambre(s) :
    3
  • SDB :
    1
  • Orientation :
    Sud-Est
  • Salon(s) :
    1
  • Cuisine(s) :
    1
  • Pièces :
    4
Facilities
DPE : D : GES : E

Visite virtuelle 360°

Localisation

Plans

Rez-de-jardin

Premier étage

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