VENDU – Maison Villers-lès-Nancy

  • Vendu
Catégorie :
21 Rue de la Sivrite, Villers-lès-Nancy
Publié : il y a 3 mois
234 990€

Description du bien

  • 1974 Année de construction
  • 1 Parking
  • 4 Chambre(s)
  • 2 SDB
  • 172 m2
  • Sud-Est Orientation
  • 1 Salon(s)
  • 5 Pièces
Description

Superbe maison individuelle construite en 1974 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de terrain de 380 m², sur 2 niveaux, de 5 pièces pour 172 m² habitable, avec un beau jardin clos et une terrasse.

Localisée au 21 rue de la Sivrite à Villers-lès-Nancy, dans un quartier résidentiel d’un calme absolu, vous trouverez à proximité, le jardin botanique Jean-Marie Pelt, le stade Roger Bambuck, le skate parc, mais aussi des écoles ( école maternelle Marcel Pagnol, école primaire Albert Camus, lycée Stanislas, campus CESI … ), et les transports en commun ( ligne Tempo 3, ligne 30, 51, 52, 66 …).

 

Le centre commercial Les Nations se situe à 15 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en 15 minutes.

L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 10 minutes en voiture.

L’accès à la gare de Nancy ville est atteint en 15 minutes en voiture.

 

La maison de 95,10 m² Loi Carrez, 172 m² au sol , se compose :

 

*AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Entrée : 3,42 m²

• Chambre 1 : 10,94 m²

• Chambre 2 : 12,03 m²

• Salle de bain avec WC ( simple douche à l’italienne, simple vasque, rangements ) accessible pour les PMR : 5,89 m²

• Dégagement : 3,73 m²

• Une cave : 25,05 m²

• Un garage pour 2 voitures : 36,40 m²

 

*AU PREMIER ÉTAGE

• Séjour : 19,92 m²

• Hall : 15,57 m²

• Chambre 3 : 11,65 m²

• Chambre 4 : 12,33 m²

• Cuisine : 13,44 m²

• Salle de bain ( simple baignoire, simple vasque ) : 5,89 m²

• WC avec lave main : 1,73 m²

 

Viennent compléter la maison :

• Un terrain de 380 m²

• Des combles aménageables

• Une terrasse

 

Les plus de la maison :

• Beaux volumes et excellente luminosité

• Charme de l’ancien avec l’insert bois

• Belle pièce de vie donnant accès à la terrasse

• Grande buanderie avec installations pour lave linge et sèche linge

• Nombreux placards de rangements

• Emplacement privilégié

• Quartier résidentiel d’un calme absolu

 

Taxe foncière : 1300 €

Consommation énergétique (eau, électricité, gaz) :  1500 € / an

Commission d’agence : 3490 €

Informations rapides
  • Année de construction :
    1974
  • Parking :
    1
  • Chambre(s) :
    4
  • SDB :
    2
  • m2 :
    172 m2
  • Orientation :
    Sud-Est
  • Salon(s) :
    1
  • Cuisine(s) :
    1
  • Pièces :
    5
Facilities
DPE : D : GES : E

Visite virtuelle 360°

Localisation

Plans

Rez-de-chaussée

Premier étage

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