Description
Superbe Studio, idéal investisseur, de 31 m² carrez avec sa terrasse de 35m²
Taux de rendement de 10,6% brut.
Localisé 21 rue Haute à Pierre-la-Treiche, dans un immeuble des années 50, de 6 appartements, au RDC et sur 2 étage très bien entretenu. Vous trouverez à proximité, des parcs, mais aussi des écoles, les transports en commun, et bien évidemment toutes les commodités possible tel que pharmacies, supermarché, tabac, …
L’hyper centre de Toul se trouve à 11 minutes en voiture.
L’hyper centre de Nancy se trouve à 25 minutes en voiture.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en moins de 5 minutes.
L’appartement de 31m² loi Carrez :
• Pièce de vie (avec cuisine ouverte) : 26.5 m²
• Salle de bain (baignoire, vasque, toilettes) : 3.5 m²
• Puit de lumière (peut servir d’espace de stockage) : 1 m²
Une terrasse de 30m² qui permet de créer un véritable espace de détente juste à côté de votre studio. Idéale pour manger à l’extérieur ou tout simplement vous prélasser sur votre chaise longue, votre terrasse apportera également un grand charme à votre bien immobilier.
Les plus de l’appartement :
• Excellente luminosité
• Gros volume de stockage.
• Pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte et totalement équipée (plaque, four, hotte)
• Rénové en 2013
• Terrasse de 30m²
Les plus de la résidence :
• Aucun travaux à prévoir
• Résidence bien entretenue
Taxe foncière : 154 €
Consommation énergétique : 75 € / mois
Commission d’agence : 3490 €
