Description

Superbe triplex, idéal investisseur, de 40 m² loi carrez.

Localisé 4 rue des Cloutiers à Lunéville, au 1er étage dans un immeuble très bien entretenu. Vous trouverez à proximité, des parcs, mais aussi des écoles, les transports en commun, et bien évidemment toutes les commodités possible tel que pharmacies, supermarché, tabac, …

L’hyper centre de Nancy se trouve à 30 minutes en voiture.

L’accès aux axes autoroutiers est atteint en moins de 5 minutes.

L’appartement de 40 m² loi Carrez se compose :

*AU REZ DE CHAUSSEE

• Cuisine : 8,96 m²
• Salle de bain ( WC ) : 2,95 m²

*AU PREMIER ETAGE

• Séjour : 27,95 m²

*AU DEUXIEME ETAGE

• Chambre : 18,74 m²
• Pallier : 3,23 m²

Les plus de l’appartement :

• Excellente luminosité

• Au calme

• Rénové début 2021

• Nombreux placards de rangement

• Chaudière gaz moins de 2 ans

• Nombreux placards de rangement

Les plus de la résidence :

•  Aucun travaux à prévoir

•  Résidence bien entretenue

Taxe foncière : 450 €
Consommation énergétique : 80 € / mois (chauffage gaz + eau + électricité)
Commission d’agence : 3490 €